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有条件时别拖延:在这里买个房子,投资移民两相宜

自从2013年出台“黄金签证”政策以来,希腊无疑成为了投资移民界的一匹“黑马”!


2018胡润最受青睐移民目的地排名中,希腊位列全球前十。


2019年度全球最佳黄金签证排行榜中,希腊在满分100分的情况下,以总分84分登顶榜首。


而据外媒报道,希腊正计划对“黄金签证”项目进行改革,最低投资额将从25万欧元涨价至50万欧元。


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希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”,是希腊最大的城市,同时也是希腊政治、经济和文化中心。雅典的地理位置独特,三面环山,一面傍海,无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看,雅典的房产最是受投资人青睐。



2018年通过澳华美亚购买希腊雅典房产的H先生,便是看好雅典潜力,及时下手的投资人之一。


H先生,80后,自主创业,年轻有为的企业家。


H先生做生意多年,不仅具有海外配置资产的精明头脑,而且办事果断。


他十分看好希腊的房地产市场,认为希腊房价处于低位,未来升值潜力大,正是投资的最佳时机。而且在这里买个房子,投资少、又能简单、快速获得身份,可以说是投资移民两相宜。将来有了孩子,也可以享受国外优质教育资源。


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选好了移民目的地,经过多方比较后,H先生选择了澳华美亚。基于对澳华美亚的专业度和服务的高度认可,H先生并未入境希腊,在澳华美亚资深移民顾问协助下,通过视频选房购买了雅典市中心的2套公寓。


“现在我的生意主要还是在国内,一时半会儿也不会住到希腊去。房子可以先出租,自己过去旅游也可以住,以后有了孩子,再考虑过去。”H先生说道。


希腊旅游业迎来繁荣复苏,催生了酒店和短租的需求,雅典市中心的房子租金回报率不容小觑,而且房子包租,也不需要他操心太多。


H先生获批的永居卡


选好房子之后,房产手续也办理得十分顺利。H先生的移民申请文件递交后,审批十分快速,目前已经成功获得希腊永居身份。选择希腊购房移民,不但满足投资需求,而且能为以后子女教育做准备,同时还能享受希腊安逸悠闲的生活,未来养老生活也都不是问题。



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10月4日,根据希腊房地产经纪公司Tranio发布的一份报告显示,因受价格合理、租金收入前景、政治稳定和经济增长等因素的推动,越来越多的欧洲人投资希腊房地产开始感兴趣。


该报告援引希腊国家银行(National Bank of Greece)的数据称,2019年前两个季度,希腊房地产的外国直接投资达到7.36亿欧元,而2017年为4.15亿欧元。


今年,第二季度的公寓价格比2018年第四季度上涨了6%,标志着该行业十多年来的最大涨幅。报告继续指出,尽管价格连续六个月上涨,但与2008年相比,目前的价格仍降低了36%。


报告指出,旅游业推动短期租赁行业的年增长率达25%,每年为房产投资人带来约20亿欧元的收入,导致租金和房价上涨。2018年,雅典的平均租金涨幅超过9%。





希腊购房移民



➡ 申请条件:

1、年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

2、购买25万欧元或以上房产


➡ 移民优势:

1、高性价比,购房即获绿卡

2、仅需25万欧元,一步到位获绿卡

3、获得绿卡之后无任何居住要求

4、流程简单,审批快,6-8个月即可办理完毕

5、可畅行26个申根国,免签全球183个国家

6、无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检

7、经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大


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