有条件时别拖延：在这里买个房子，投资移民两相宜

发布时间：2019-10-15 消息来源：澳华美亚 786

自从2013年出台“黄金签证”政策以来，希腊无疑成为了投资移民界的一匹“黑马”！

2018胡润最受青睐移民目的地排名中，希腊位列全球前十。

2019年度全球最佳黄金签证排行榜中，希腊在满分100分的情况下，以总分84分登顶榜首。

而据外媒报道，希腊正计划对“黄金签证”项目进行改革，最低投资额将从25万欧元涨价至50万欧元。

希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”，是希腊最大的城市，同时也是希腊政治、经济和文化中心。雅典的地理位置独特，三面环山，一面傍海，无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看，雅典的房产最是受投资人青睐。

2018年通过澳华美亚购买希腊雅典房产的H先生，便是看好雅典潜力，及时下手的投资人之一。

H先生，80后，自主创业，年轻有为的企业家。

H先生做生意多年，不仅具有海外配置资产的精明头脑，而且办事果断。

他十分看好希腊的房地产市场，认为希腊房价处于低位，未来升值潜力大，正是投资的最佳时机。而且在这里买个房子，投资少、又能简单、快速获得身份，可以说是投资移民两相宜。将来有了孩子，也可以享受国外优质教育资源。

选好了移民目的地，经过多方比较后，H先生选择了澳华美亚。基于对澳华美亚的专业度和服务的高度认可，H先生并未入境希腊，在澳华美亚资深移民顾问协助下，通过视频选房购买了雅典市中心的2套公寓。

“现在我的生意主要还是在国内，一时半会儿也不会住到希腊去。房子可以先出租，自己过去旅游也可以住，以后有了孩子，再考虑过去。”H先生说道。

希腊旅游业迎来繁荣复苏，催生了酒店和短租的需求，雅典市中心的房子租金回报率不容小觑，而且房子包租，也不需要他操心太多。

H先生获批的永居卡

选好房子之后，房产手续也办理得十分顺利。H先生的移民申请文件递交后，审批十分快速，目前已经成功获得希腊永居身份。选择希腊购房移民，不但满足投资需求，而且能为以后子女教育做准备，同时还能享受希腊安逸悠闲的生活，未来养老生活也都不是问题。

10月4日，根据希腊房地产经纪公司Tranio发布的一份报告显示，因受价格合理、租金收入前景、政治稳定和经济增长等因素的推动，越来越多的欧洲人投资希腊房地产开始感兴趣。

该报告援引希腊国家银行(National Bank of Greece)的数据称，2019年前两个季度，希腊房地产的外国直接投资达到7.36亿欧元，而2017年为4.15亿欧元。

今年，第二季度的公寓价格比2018年第四季度上涨了6％，标志着该行业十多年来的最大涨幅。报告继续指出，尽管价格连续六个月上涨，但与2008年相比，目前的价格仍降低了36％。

报告指出，旅游业推动短期租赁行业的年增长率达25%，每年为房产投资人带来约20亿欧元的收入，导致租金和房价上涨。2018年，雅典的平均租金涨幅超过9%。

希腊购房移民

➡ 申请条件：

1、年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求

2、购买25万欧元或以上房产

➡ 移民优势：

1、高性价比，购房即获绿卡

2、仅需25万欧元，一步到位获绿卡

3、获得绿卡之后无任何居住要求

4、流程简单，审批快，6-8个月即可办理完毕

5、可畅行26个申根国，免签全球183个国家

6、无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检

7、经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大

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