中年人的下半场：离开深圳，享悠然西班牙移民生活

发布时间：2019-09-26 消息来源：澳华美亚 2167

这是澳华美亚的真实案例故事。

澳华美亚副总经理Holiday与W女士在西班牙

“我想，过几年不那么拼，可以在西班牙当一名中文老师，一定会很快乐！”这是考察西班牙后，W女士对同行的澳华美亚副总经理Holiday说的话。

W女士长居深圳，四十岁出头，家里有三个孩子，最大的小孩读初中，每天写作业到深夜，周末还要上补习班。2个小一点的孩子正在读小学，每天的课业压力也很大。思索再三，W女士决定让孩子们出国读书，让孩子尽早接受国际教育熏陶，减少未来在国内的竞争。最重要的是，希望更好的教育环境，能让孩子将来有更多的选择。

出于对资产的规划和孩子未来教育的考虑，W女士选择了西班牙。

为什么会选择西班牙？W女士自己本身很喜欢西班牙这个国家，热爱西班牙风俗，精通西班牙语。3个孩子，受她的影响，也都会说西班牙语。

W女士本就有让孩子出国读书的想法，如果能够提前做好规划，将来用西班牙的身份去留学，无疑会有更多的选择。因此W女士开始着手准备西班牙移民，选择西班牙，一方面可以更好的陪伴孩子、享受生活，另一方面，让孩子在西班牙环境中成长，也就不用再操心学区房和升学了。

2018年12月底，W女士通过朋友的介绍联系上了澳华美亚，在进一步的沟通、确定了W女士的需求之后，澳华美亚为W女士制定了移民方案——西班牙购房移民

“我的需求其实就2点，一个是能够拿到西班牙身份，另外一个就是投资的房产可以增值。”

2019年4月，做足一番准备后，W女士决定入境西班牙实地考察，随行的是一直为她提供专业咨询服务的澳华美亚副总经理Holiday。

下了飞机，古色古香的马德里和热情的西班人，让W女士十分放松。“西班牙和我期望中的一样，这种文化氛围浓的地方，天气又好，真的很适合生活。”

这次考察，W女士和澳华美亚副总经理Holiday去了马德里和巴塞罗那2个城市看房。

在马德里，主要看的是市中心的商铺和南部大学城的公寓，在巴塞罗那看的主要是住宅。

在综合对比了二手房和新房的地段、价格、收益之后，W女士看中了马德里市中心的一处包租商铺，价格60多万欧，租户是大型公司，租金有保障，每年的租金回报率在6%左右。

之所以选择商铺，W女士也有她的考虑。商铺的升值空间大，收益比较稳定，不需要花太多心思打理，对于目前暂时不去西班牙居住的她来说，是最适合不过的。

西班牙的楼市因为有了购房移民的政策，这几年一直在涨。2018年，西班牙的房地产销售量达到了十年来的最高水平，根据专家的预测，目前的房地产市场增长势头将持续到2021年，在那以后才开始放缓。

买西班牙房子有两个好处，第一个，就是可以移民。

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门； 2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

简单来说，只要你在西班牙购买50万欧元以上的房产，就可以一家三代移民西班牙。

有了西班牙身份，就等于有了欧盟身份，这是中国中产阶级海外身份配置的重要一步。

第二个，买西班牙房子也是休闲、度假、带孩子、养老的一个好的选择。

西班牙是高社会福利制国家，全民享有社会医疗保险及医疗服务的权利。不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留权的外国人，西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。

在西班牙无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，全部免费，满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的，医院享受全额政府拨款，医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议的是每个医院都配备翻译，让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。

身为传统的资本主义国家，西班牙的教育也是相当优秀。

全西班牙共计有29167所中小学，而且每1000个西班牙小学生中有90人为外籍学生，此外西班牙还有50所公立大学和29所私立大学，更有享誉世界的三大商学院(IE,IESE,ESADE)。

在文学，建筑，绘画方面，西班牙的大学也非常优秀，毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，享誉世界的艺术家，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。

值得一提的是西班牙中小学教育全部免费，16岁以后可以自由选择课程进行深造，类似于中国的高等技术学校，不过他们不必经历高考。这段时间的教育全面与就业接轨。

从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇，这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。

所以，趁着手里还有钱，买一栋西班牙的房子，面朝大海，春暖花开，过悠然的生活。

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