【公寓信息】
价格:人民币约81万
地址:东京都新宿区
交通:JR中央线 东中野站 步行7分钟
构造:RC4层造位于4层(朝东,采光好)
户型:1K(设施齐全,室内可放置洗衣机)
专有面积:17.20㎡(无公摊,不含阳台),阳台面积:1.80㎡,相当于国内建筑面积24.67㎡
建造年月:1990年9月(新耐震)
管理费、修缮费:人民币约787元/月
租金:人民币约4411元/月
总收益率6.46%!
状态:出租中,租客稳定。最新租约:2017年8月6日至2019年8月5日
【推荐理由】
1、位于东京都繁华商业区,东京市政府也位于此。此公寓位于新宿新大久保商圈,各种药妆店、美食店应有尽有,是许多人旅游东京时的打卡地之一。此外,公寓步行圈内,北新宿图书馆,柏木小学,消防局,连锁超市maibasuketto等公共设施一应俱全,生活便利,热闹有人气!
2、 交通便利,步行至最近车站仅需7分钟,山手线大久保站15分钟,一站直达新宿,多线多站可利用。
3、 永久产权,仅售约81万人民币,收益率高达6.46%。
4、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管。
5、带租约出售,购买即有收益。
188B商业投资移民类别,适合从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的专业投资者的移民签证类别。要求申请人有突出的投资经历和经验,且购买澳大利亚政府指定的债券并持有四年, 即可转永居。
EB-1C是美国政府非常欢迎的移民方式,仅从EB1类的移民年配额高达40000个即可看出政策导向,只是从1992年以来,没有任何一年完成此配额。
对比投资移民和商业移民,安省雇主担保不但速度快,条件低,而且还省时省力,成功率高,因此才能在众多的移民项目中脱颖而出。
在现在的EB-5市场上,BRS大河特种钢铁厂项目是极少数的一个已获美国移民局I-924审批通过,并且属于乡村地最低投资金额90万(TEA地区)“免排期”的EB-5项目。
188A创业移民属于商业创新类签证,其前身是澳洲163、164移民签证。此签证申请对资金来源解释要求相对较松,注重申请人的经商管理经验,对投资金额要求不高。在澳洲经商两年后可转888绿卡签证。